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Direcional Engenharia Completando

Completando 31 anos no mercado imobiliário em 2012, a Direcional Engenharia, uma das maiores construtoras e
incorporadoras do Brasil, tem como diferenciais a experiência em projetos econômicos e a atuação em áreas com elevado potencial de crescimento, como a região Norte.

Desde 1981, quando iniciou suas atividades, a Direcional já construiu ou incorporou uma área superior a 3,65 milhões de
m² e entregou e/ou incorporou mais de 46 mil unidades, o que significa que, atualmente, cerca de 150 mil pessoas vivem em apartamentos ou casas construídas pela companhia.

Fundada em Belo Horizonte, a empresa, que conta com mais de 14 mil colaboradores, atua em 25 cidades de nove
estados: Amapá, Amazonas, Distrito Federal, Espírito Santo, Minas Gerais, Pará, Rio de Janeiro, Rondônia e São Paulo.

Depois de registrar elevados níveis de crescimento nos últimos anos, a Direcional pretende se concentrar no aumento
da eficiência das operações. Em 2012, o foco estará não somente na expansão das atividades, mas principalmente
no crescimento nas regiões onde a empresa já possui empreendimentos e infraestrutura. O objetivo é aproveitar
as oportunidades de ganho de escala e de incremento nas margens de lucro.

Em razão da estabilidade econômica do mercado interno, do ainda alto déficit habitacional, da maior disponibilidade
de crédito e do aumento da renda e do emprego no país, a Direcional continuará apostando em projetos que atendam
a classe média. No entanto, diante dos elevados custos de produção existentes no Brasil, a empresa se prepara para
o desafio de conseguir rentabilidade em empreendimentos cujas margens de lucro são mais apertadas, não havendo
espaço para erros nos orçamentos e na execução das obras.

Para isso, a empresa possui um departamento exclusivo voltado para a criação e implantação de soluções e tecnologias inovadoras. O processo construtivo é definido de acordo com o perfil do empreendimento a ser viabilizado,
buscando minimizar entraves como a escassez de mão de obra e a falta de infraestrutura logística no país.

As estratégias desenvolvidas têm proporcionado resultados bastante significativos. Em 2011, a Direcional registrou
recorde de lançamentos e de vendas. O Valor Geral de Vendas (VGV) lançado totalizou R$ 1,45 bilhão, o que representa
uma expansão de 35,7% frente a 2010. Na mesma base de comparação, o VGV contratado chegou a R$ 1,23 bilhão,
alta de 19,1%.

Apenas entre outubro e dezembro de 2011, as Vendas Sobre Oferta (VSO) atingiram 32,9% em VGV, com 85% das
unidades lançadas no período vendidas no próprio trimestre.

No ano passado, a construtora fechou a contratação de três projetos para a primeira faixa do programa Minha Casa
Minha Vida, totalizando um VGV de R$ 522,5 milhões e 8.872 unidades habitacionais. Os empreendimentos serão
construídos nas cidades de Manaus (Meu Orgulho 2a fase), Rio de Janeiro (Aterrado do Leme) e Macapá (Residencial
Mapacaba), novo mercado para a companhia.

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