Dados são da proptech AoCubo, reúnem números de 90 incorporadoras brasileiras e consideram as movimentações entre os meses de fevereiro a abril É fato que a movimentação de compra e venda em qualquer setor caiu em uma porcentagem considerável durante a quarentena. Entre estes setores, um dos mais afetados parece ser o mercado imobiliário.…
Kênio de Souza Pereira* Diante da decisão do Banco Central do dia 17/06, que definiu a redução da Taxa Selic para 2,25% ao ano, os rendimentos com aluguéis passam a assumir posição de destaque na economia por estarem há tempos rendendo em torno de 4 a 5% ao ano para os locadores. O rendimento mensal…
Quais as principais oportunidades a serem exploradas pelo setor de construção civil no pós-pandemia?
*Wanderson Leite A pandemia do novo coronavírus acelerou a corrida das empresas por estratégias mais assertivas. Especialistas em vendas tentam antecipar tendências, analisando as necessidades e expectativas dos clientes. E todos querem apenas uma resposta: em um cenário de crise como a que enfrentamos, ainda existem oportunidades a serem exploradas? Costuma-se dizer que o caos…
Cenário de juros caindo e inflação estável é favorável para novos financiamentos imobiliários e até antigos, que podem se beneficiar da portabilidade. Melhor taxa registrou aumento de 55% nos pedidos de crédito em abril em relação a março A concorrência entre os bancos e a pressão para a redução das taxas de crédito imobiliário devem…
Kênio de Souza Pereira* Causa perplexidade os excessos que os shoppings centers cometem ao cobrar despesas condominiais dos lojistas, pois muitos valores deveriam ser pagos pelo proprietário/locador, vez que dizem respeito unicamente ao interesse dele por se tratar de despesas estruturas e de melhorias do seu patrimônio. Como se não bastasse essa prática ilegal cometida…
*Por Kênio de Souza Pereira Muitos compradores ficam surpresos ao constatarem que o município arbitra, para efeito do pagamento do Imposto sobre Transmissão Bens Imóveis por Ato “intervivos” (ITBI), o valor de avaliação do imóvel que está sendo adquirido, num valor que, às vezes, supera o dobro do preço de venda que consta na guia…
*Por Kênio de Souza Pereira Um dos maiores erros que o comprador de um imóvel comete, especialmente uma unidade na planta, é deixar de registrar a transação junto a matrícula da incorporação no Cartório de Registro de Imóveis. Sem o registro, a propriedade não é transmitida para o comprador ficando o patrimônio sujeito a diversos…
Os brasileiros têm assumido um papel importante no mercado imobiliário internacional, em especial em Portugal e nos Estados Unidos. Seja para investimento ou por comodidade, comprar um imóvel fora do Brasil tem se tornado uma realidade para muitos brasileiros. De acordo com o levantamento da Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal…
Obras de infraestrutura foram executadas em várias cidades durante o ano A plataforma de soluções habitacionais MRV investiu R$235 milhões em recursos durante o ano passado para melhorias dos municípios onde a empresa tem negócios. No acumulado dos últimos 10 anos o montante ultrapassa R$ 1,4 bilhão. Os valores destinados à urbanização fazem com que…
Entenda como funciona a modalidade de crédito conhecida como home equity O governo está buscando ampliar o acesso ao crédito com garantia de imóvel – modalidade de empréstimo que vem ganhando destaque nos últimos meses, também conhecida como home equity ou alienação fiduciária. Essa facilitação do uso de garantias em operações de crédito deve favorecer o mercado imobiliário…